Kaivinkoneurakointi · Salaojitus
Salaojitus ja salaojien kaivu
Kaivamme salaojia kaivinkoneella, esimerkiksi omakotitalon tai muun rakennuksen ympärille. Kohteet eroavat toisistaan paljon, joten kerro ensin omastasi. Sanomme suoraan, mitä työ vaatii ja sopiiko se meille.
Mitä salaojat tekevät
Salaojat keräävät maaperän vettä rakennuksen perustusten vierestä ja johtavat sen pois. Kun salaojat ovat tukossa tai puutteelliset, kosteus rasittaa sokkelia ja seinien alaosia.
Merkkejä toimimattomista salaojista
Salaojat ovat maan alla, joten niiden kunto näkyy yleensä välillisesti:
- Kostea sokkeli.Sokkeli näyttää jatkuvasti kostealta, tai siihen kertyy härmää tai sammalta.
- Tarkastuskaivoja ei löydy.Jos kaivojen kannet ovat maan peitossa, salaojia ei voi tarkastaa eikä huoltaa.
- Iso lehtipuu talon vieressä.Juuret voivat tunkeutua salaojaputkiin ja tukkia ne.
- Ikä.Salaojien käyttöiäksi mainitaan usein 30–50 vuotta.
Kostea sokkeli ei aina tarkoita salaojavikaa. Myös puutteelliset maanpinnan kallistukset talon vierustalla ja puuttuva patolevy lisäävät sokkelin kosteusrasitusta.
Kerro nämä, kun otat yhteyttä
Näiden tietojen avulla työn laajuus selviää usein jo puhelimessa.
- Millainen kohde on. Omakotitalo, muu rakennus vai pelto.
- Onko salaojasuunnitelma tehty. Jos on, ota se esille. Jos ei ole, kerro sekin.
- Mitä työhön pitäisi kuulua. Toimivassa salaojituksessa on putkien lisäksi salaojituskerros, tarkastuskaivot ja kokoojakaivo, ja sadevedet johdetaan erikseen. Kerro, mitä kohteeseen tarvitaan ja onko siinä jo muita tekijöitä.
- Miten koneella pääsee talon ympäri. Pihakiveykset, terassit, istutukset ja kapeat välit rakennusten välissä vaikuttavat siihen, minkä kokoinen kone kohteeseen mahtuu.
- Sijainti ja aikataulu. Missä kohde on ja milloin työ pitäisi tehdä.
Ennen kuin kaivu alkaa
Puutteellinen salaojitus kannattaa korjata asiantuntijan laatiman salaojasuunnitelman mukaan. Yleensä järjestelmä rakennetaan kokonaan uudestaan, ja kun maa-aines kaivetaan pois talon ympäriltä, samalla nähdään sokkelin ja perustusten kunto.
Salaojille ei ole laissa omaa lupasääntöä, joten luvantarve ratkeaa kohteen ja kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Tarkista asia oman kuntasi rakennusvalvonnasta. Leppävirralla, Varkaudessa, Pieksämäellä, Joroisissa ja Kangasniemellä se on vuoden 2026 alusta ollut yhteinen Keski-Savon rakennusvalvonta.
Maanalaiset kaapelit ja putket selvitetään ennen kaivua, vaikka kaivettaisiin vain omalla pihalla. Sijaintitiedot saa verkkojen omistajilta, esimerkiksi Johtotietopankista, ja osa omistajista pyytää tiedustelun useita arkipäiviä etukäteen. Kiinteistön omat kaapelit, kuten pihavalojen johdot, eivät näy näissä tiedoissa, joten kerro niistä meille.
Mistä salaojituksen hinta muodostuu
Emme julkaise listahintaa, koska kaksi samannäköistä työtä maksavat harvoin saman verran. Salaojituksessa hintaan vaikuttavat kaivettavan matkan pituus ja syvyys, maalaji ja kivisyys, se, miten koneella pääsee talon ympäri, mihin kaivettu maa sijoitetaan, ja se, mitä kaikkea työhön kuuluu.
Kerro kohteesta, niin saat arvion.
Missä toimimme
Toimimme mm. näillä alueilla: Leppävirta, Varkaus, Kuopio, Siilinjärvi, Suonenjoki, Joroinen, Tuusniemi, Kaavi, Rautalampi, Pieksämäki, Rantasalmi, Juva, Enonkoski, Heinävesi, Outokumpu, Liperi, Polvijärvi.
Salaojitus on osa kaivinkoneurakointiamme.
Usein kysyttyä salaojituksesta
Tarvitaanko salaojien uusimiseen lupa?
Riippuu kohteesta ja kunnasta. Rakentamislaki ei mainitse salaojia erikseen, ja kunta voi rakennusjärjestyksessään vapauttaa vähäisiä hankkeita luvasta. Kysy oman kuntasi rakennusvalvonnasta ennen työn aloitusta.
Kuinka pitkään salaojat kestävät?
Arviot vaihtelevat, mutta usein mainitaan 30–50 vuotta. Ikä ei yksin ratkaise uusimistarvetta: siihen vaikuttavat myös talon rakenne, maaperä, tontin muodot ja se, miten salaojat on aikanaan tehty.
Tarvitaanko salaojitukseen suunnitelma?
Kannattaa. Asiantuntijan laatima salaojasuunnitelma on korjauksen pohja. Jos sitä ei vielä ole, kerro se yhteydenotossa.
Onko salaojitus edessä?
Kerro kohteesta ja aikataulusta, niin katsotaan mitä työ vaatii ja mitä se maksaa.